Casa en venta en Golf 2 · 7 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 7 ambientes

Casa en Venta - Costa Esmeralda - Pinamar

Ruta Provincial 11, km 380 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
269 m²
Sup. total
1.335 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Lindisima casa ubicada en el Barrio Golf 2. En un cul de Sac, lindera con el campo de golf de nueve hoyos (cancha nueva). Tiene tres niveles y con amplia vista al golf. • Planta principal: Comedor y cocina integrados Playroom y living separado con chimenea Lavadero • Planta inferior: Tres dormitorios, uno en suite con baño y dos en semi suite con un baño compartido Lugar de guardado y amplio pasillo. • Planta superior: • Dormitorio principal en suite con baño y vestidor • Exterior: Galería de amplias dimensiones, parrilla y mesada. Excelente vista. Jardín de amplias dimensiones que da al campo de golf Mas info: Calefacción por piso radiante (Caldera). Termotanque para agua caliente. Cisterna en la entrada de agua y tanque de reserva de agua en planta superior. Bomba Rowa de presión. Perforación a napa para riego. Gas natural instalado y funcionado. Alarma NIKRO instalada y en funcionamiento. Internet Tecnocomp por fibra óptica. Riego automático instalado. Grupo electrógeno instalado. Entrada de electricidad trifásica con estabilizadores en cada fase. Antena de Directv instalada con servicio prepago. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 11, km 380, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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