Casa en venta en Deportivo I · 7 ambientes

Casa en venta en Deportivo I · 7 ambientes

Casa - Venta - Costa Esmeralda, Pinamar

Costa Esmeralda - Deportiva 1 · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
360 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Deportivo I

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 35% menos que lo normal entre los 117 casas de 6 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda - Deportiva 1.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 1.5161.2831.746

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 454.839
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.495
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta en Costa Esmeralda, Pinamar – Oportunidad con parte de pago y ofertas Esta casa, ubicada en el barrio Deportiva 1 de Costa Esmeralda, combina comodidad, espacio y una ubicación privilegiada cerca del mar, ideal para disfrutar todo el año en familia. La propiedad cuenta con 5 dormitorios: 2 en suite, 2 habitaciones con camas individuales y placard (una de ellas también en suite), y un playroom en planta baja. Tiene 5 baños completos, cochera descubierta y un patio con parrilla para reuniones al aire libre. Equipada con todos los servicios y comodidades, incluye juego de vajillas y limpieza completos, heladera con freezer, lavarropas, horno a gas, TV por cable e internet. La casa se encuentra en excelente estado, tal como se aprecia en las fotos. Costa Esmeralda ofrece un entorno seguro y tranquilo con playas extensas y bosques, ubicado a 11 km de Pinamar por ruta 11. Cuenta con todos los servicios, tres paradores en la playa con gastronomía, y una infraestructura deportiva destacada: cancha de golf de 27 hoyos con Club House y restaurante, dos canchas de polo, palenques y corrales, además de cabalgatas los fines de semana por bosques y playa. El sector deportivo del barrio incluye canchas de tenis, paddle, fútbol, vóley, básquet, juegos para niños y un gimnasio equipado con aire acondicionado. También hay food trucks y patio de comidas para disfrutar sin salir del club. Se acepta propiedad en parte de pago y se escuchan ofertas. Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – CUCICBA 9249 – CMCPSI 7224

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Deportivo I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Deportivo I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Deportiva 1, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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