Casa en alquiler en Costa Esmeralda · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Costa Esmeralda · 7 ambientes

Casa en alquiler en Costa Esmeralda, entorno arbolado

Golf I Lote al 200 · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.088 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 7 ambientes, 300 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.812).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.812/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

(PeNo) Hermosa casa para 13 personas en Golf, Costa Esmeralda! Ubicada en un tranquilo cul de sac del barrio Golf de Costa Esmeralda, en un entorno arbolado con fondo a la cancha de golf, cercanía a la laguna de la cancha de golf y orientación Oeste. Esta casa se destaca por su excelencia, comodidad y belleza. Además, es calefaccionada por losa radiante a gas natural, vidrios DVH, aberturas PVC y cochera cubierta para un vehículo. En la planta baja, la propiedad cuenta con lavadero independiente, playroom, toilette, un dormitorio en dependencia con baño completo, dos dormitorios en suite, living comedor. En el exterior, la galería cubierta con parrilla, pileta y jardín arbolado que ofrece salida a la cancha de golf. La planta alta tiene dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor propio y vista al jardín rodeado de pinos. No podés dejar pasar la posibilidad de que esta maravillosa casa sea tuya. Ponete en contacto con nosotros para saber más! INCLUYE ROPA BLANCA La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 650· 4 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Golf I Lote al 200, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

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