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Casa en venta en Senderos IV · 6 ambientes
Senderos IV 339 Moderna de Hormigón
339 senderos IV Costa Esmeralda · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 317 m²
Casa en Senderos IV, 6 ambientes, 219 m², USD 375.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.712 contra USD 1.821 de la mediana (-6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.821
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.146.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Senderos IV
- Mediana del barrio
- USD 315.000
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 375.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
339 senderos IV Costa Esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
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