Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa Venta Barrio Residencial 350 m² 5 Dorm. Costa Esmeralda Pileta Garaje

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 320 m², USD 450.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.406 contra USD 1.525 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.525
Mediana m²
272 m²
Comparar con 14 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones inmobiliarias Ubicada: barrio Residencial I, Costa Esmeralda, partido de la costa. Propiedad desarrollada en dos plantas, combina diseño, confort y excelente calidad constructiva. Cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, losa radiante en todos los ambientes, gas natural y sistema de alarma, ideal tanto para casa permanente como para disfrutar en temporada. Planta Baja: Elegante hall de entrada y práctico depósito. Amplio living comedor con hogar revestido en piedra, grandes ventanales corredizos que aportan una luminosidad excepcional y carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas. Toilette de recepción. Cochera de generosas dimensiones (6 x 6) con portón elevadizo y acceso directo desde el interior, con espacio para dos vehículos, moto o cuatriciclo. Dormitorio principal en suite, de amplias dimensiones, con doble placard y aire acondicionado. Cocina integrada totalmente equipada, con doble heladera, cocina industrial y lavavajillas. Barra desayunadora en mármol con cuatro sillas regulables en altura. Desde aquí se accede a la galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. En el exterior se encuentra un dormitorio adicional con baño completo, pensado como dependencia de servicio o cómodo espacio para huéspedes. Planta Alta: Tres dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal es en suite y tiene salida a un espectacular balcón aterrazado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, de excelente tamaño y terminaciones, los tres dormitorios tienen acceso a un gran balcón aterrazado, que conecta los ambientes y ofrece una agradable vista abierta a la pileta y al jardín, aportando luz natural y una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Exterior: Quincho con parrilla, sector de tender y espacio para hamaca paraguaya. Terreno totalmente aprovechado, con jardín parquizado, arboles en su medida justa y riego automatizado. Piscina de 8 x 4 metros con solárium, cerco de seguridad y climatización mediante bomba de calor, lo que permite disfrutarla durante más meses al año. Garaje cerrado con portón eléctrico, con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para cuatriciclos. Una propiedad lista para disfrutar, con excelentes prestaciones y detalles pensados para el máximo confort. Tu paraíso personal en Costa Esmeralda contactanos por whatsapp y coordinamos Tu visita ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0228 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.981/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencial I

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp