Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 399.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - 1.550 m² - Pinamar

Residencial I - Costa Esmeralda · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 300 m², USD 399.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 439.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.330 contra USD 1.615 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 439.000
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
261 m²
Comparar con 15 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Residencial I (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, cincodormitorios y tres baños completo. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrilla y patio con pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.550mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/02/2025 son de aproximadamente $350.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.503.203/mes

Necesitas ingresos por $ 14.012.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 399.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 300.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Residencial I - Costa Esmeralda, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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