Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 258.000

Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes

Casa 5 Dorm. Tu Oportinidad Venta Costa Esmeralda Pileta

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 6 ambientes, 200 m², USD 258.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 449.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.290 contra USD 2.138 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 449.000
Mediana precio/m²
USD 2.138
Mediana m²
220 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, Partido de La Costa. Si estás buscando una casa cómoda, totalmente amoblada, equipada y con piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos, esta propiedad es una excelente opción. Distribuida en dos amplias plantas, ofrece ambientes luminosos, modernos y funcionales, diseñados para vivir con comodidad durante todo el año. La casa cuenta con 255 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos, construidos sobre un lote de 1100 m² con un jardín parquizado y riego automático. En la planta baja se encuentra un hall de entrada que da paso a un amplio living comedor integrado a la cocina en concepto abierto, equipada con una isla central. El ambiente principal también cuenta con un hogar a leña. En este nivel se ubica el lavadero completo, dos dormitorios (uno matrimonial en suite y otro con dos camas) y un baño completo. Además, posee dependencia de servicio con baño propio. En la planta alta se suman tres dormitorios: uno matrimonial en suite, otro con dos camas y un tercero con cama matrimonial, junto con un baño completo con bañera. El exterior ofrece una galería semicubierta con parrilla y toilette, un jardín muy bien mantenido y una piscina cercada, ideal para garantizar seguridad y disfrute. Características generales: -Calefacción por radiadores -Aires acondicionados en los principales ambientes -Hogar a leña en el living -Piscina con cerco de seguridad -Cocina con isla y totalmente equipada -Lavadero completo -Dependencia de servicio con baño -Toilette exterior en la galería -Se vende totalmente amoblada y equipada -Entrega inmediata Coordinamos TU visita, vivi como quieres viri. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para ver todas las imágenes de esta propiedad, buscá el Código 0176 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina Alquileres y ventas Barrio Costa Esmeralda: barrio tranquilo y familiar, seguridad las 24 horas todo el año. Cuenta con cancha de golf, club house, tenis, polo, paradores de playa, restaurantes, proveeduría y paseo comercial. Más información disponible. Casas y terrenos en todos los barrios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 276.189
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~1%
USD 2.580
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.261.272/mes

Necesitas ingresos por $ 9.045.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 258.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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