Casa 6 ambientes en venta en Barrio Residencial I Lote 489, Residencial I

Casa 6 ambientes en ventaen Barrio Residencial I Lote 489, Residencial I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
1 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Casa en Venta • Costa Esmeralda Ubicada en el exclusivo Barrio Residencial I, esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort de la costa atlántica. Con una disposición funcional en 2 plantas, la propiedad cuenta con 6 ambientes bien distribuidos: • 4 dormitorios: 1 en suite + 2 que comparten un baño completo + dependencia con baño completo. • Toilette. • Lavadero independiente con puerta de servicio. • Amplio living comedor, perfecto para reuniones sociales • Cocina con comedor diario, ideal para el día a día. • Balcón con salida desde el living y vistas a las copas de los arboles. Living exterior y parrilla eléctrica. • Jardín bien cuidado, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. • Parrilla techada en el fondo del lote, con mesa exterior. La casa está equipada con aire acondicionado individual en todos los ambientes, salamandra en el living, calefacción por piso radiante y se vende amoblada, lista para habitar. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar luminoso y bien equipado en una zona residencial privilegiada. Tu idea de casa en la costa puede empezar acá, escribinos y coordinamos una visita. Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 359.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 359.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Residencial I Lote 489, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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