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Casa en venta en Residencial I · 6 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Residencial I
Residencial I al 500 · Residencial I, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Residencial I, 6 ambientes, 270 m², USD 400.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 465.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.481 contra USD 1.801 de la mediana (-17,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.801
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Residencial I
- Mediana del barrio
- USD 295.000
- Avisos relevados
- 94
- Esta propiedad
- USD 400.000
El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Residencial I al 500, Residencial I, La Costa, Buenos Aires
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