Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes

Venta Casa 6 Amb con Pileta en Deportiva Costa Esmeralda

Costa Esmeralda - Deportiva · Pinamar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 345.000, un 29% menos que lo normal entre los 165 casas de 5 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda - Deportiva.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 1.6282.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 488.372
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.630
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Les presento esta casa en el sector Deportivo del barrio Costa Esmeralda Caracteristicas: 5 dormitorios4 baños completos 2 habitaciones en suites y 2 en semi-suites 14 plazas Lavadero con lavarropas automático, 1 freezer grande y 2 termos de 130 litros cada uno 3 Smart TV Carpinterias con DVH en toda la casa. Aire acondicionado Frio-Calor en todos los ambientes Cocina totalmente equipada para 14 personas con Lavavajillas 2 galerías: 1 cubierta cerradas con cerramientos de vidrios y 1 semi cubierta Parrilla grande y Mechero para disco Fogón para reuniones Mesa de Ping y Pong y Metegol Piscina con playa húmeda Casa en 300m2 cubiertos Sobre un lote de 1500m2 Construcción tradicional. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente ilustrativa e informativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes correspondientes a tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente aviso podrá ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas con la intervención profesional de Giuliano Mosquera, Martillero y Corredor Público, Matrícula CPMCLZ N.º 4617, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Lomas de Zamora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.098.267 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.098.267/mes

Necesitas ingresos por $ 12.393.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 312.500, un 41% menos que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 312.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Deportiva, Pinamar, La Costa, Buenos Aires

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