P Proppies
Casa en venta en Maritimo IV · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.280.000
= $ 1.974,9 M
Cuota UVA desde $ 11,2 M/mes · ingresos $ 44,9 M

Casa en venta en Maritimo IV · 6 ambientes

Casa en Barrio Costa Esmeralda

Ruta 11 · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo IV, 6 ambientes, 325 m², USD 1.280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,0% por encima de la mediana del set (USD 740.000). El m² sale USD 3.938 contra USD 2.269 de la mediana (+73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 740.000
Mediana precio/m²
USD 2.269
Mediana m²
325 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Maritimo IV

Descripcion

Casa en venta en Barrio Costa Esmeralda, zona Maritimo IV Distribucion de la casa: -Planta baja. amplio living comedor cocina integrados, toilette, lavadero y habitacion de servicio separados de la casa, galeria semi cubierta con parrilla y pileta. -Primer piso cuenta con 4 habitaciones en suite, 2 de ellas con vestidor, ademas cuenta con una importante terraza con barra y vista al mar. Detalles adicionales: -Pileta climatizada -Aberturas PVC -Calefacción por losa radiante -Aire Acond. frío calor en todos los ambientes Living comedor y cocina con aire acondicionado central

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.370.240
Precio del aviso
USD 1.280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.976
Sellos y tasas~1%
USD 12.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.464

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.218.714/mes

Necesitas ingresos por $ 44.874.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo IV

Mediana del barrio
USD 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.280.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo IV es USD 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 11, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maritimo IV

Busquedas relacionadas

USD 1.280.000
Casa en venta
WhatsApp