Casa 6 ambientes en venta en Marítimo III Lote al 100, Maritimo III

Casa 6 ambientes en ventaen Marítimo III Lote al 100, Maritimo III

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
942 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Maritimo III

Piden de mas

Pide USD 680.000, un 16% mas que lo normal entre los 167 casas de 4 habitaciones en venta en Maritimo III publicados a menos de 10 cuadras de Marítimo III Lote al 100.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.329lo normal · 2.0061.4972.392

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 585.860
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.031
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(PeNo) ALUCINANTE CASA CON GAS NATURAL, PILETA CLIMATIZADA Y COCHERA CUBIERTA EN COSTA ESMERALDA! Ubicada en Marítimo III, a solo 300 metros de la playa, esta moderna casa de 4 dormitorios ofrece una experiencia de confort total, ideal para vivir o invertir. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: Gas natural | Calefacción por losa radiante (2 calderas dúo) Pileta climatizada por caldera eléctrica Cochera cubierta y galería con parrilla Aires acondicionados y aberturas DVH en PVC Riego automático y jardín consolidado Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada 4 dormitorios en suite + toilette + dependencia con baño completo Lavadero independiente | Sala de estar y balcón en planta alta Entorno natural privilegiado, diseño funcional y detalles constructivos de calidad. Ideal para quienes buscan combinar naturaleza, confort y valor inmobiliario. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y no te pierdas esta oportunidad única! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.079.303 por mes con ingresos de $ 24,3 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.079.303/mes

Necesitas ingresos por $ 24.317.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 726.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 726.500
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Maritimo III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marítimo III Lote al 100, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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