Casa 6 ambientes en venta en Salta al 400, Mar de Ajo

Casa 6 ambientes en ventaen Salta al 400, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 30% mas que lo normal entre los 10 casas de 5 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 400.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.452lo normal · 1.1141.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 66 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 345.242
Tamaño normal
244 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva casa en venta de 6 ambientes con pileta, quincho 5 habitaciones 3 baños garaje cubierto para 2 autos ubicada sobre la calle Salta en Barrio San Rafael, todos los servicios activos gas natural y cloacas. Posee dos sistemas de caldera para calefacción de ambientes agua central y pileta. Distribución: • Hall de entrada .- • Living amplio luminoso.- • 3 Baños.- • Comedor.- • Cocina separada .- • Vista al jardín y pileta • Lavadero separado.- • Quincho cerrado.- • Pileta • Climatizada con caldera.- • Jardín • Cochera semicubierta capacidad 2 autos.- -Portón eléctrico.- • Baños de servicio.- • Habitación Principal con baño en suite.- Visita organizada desde nuestras oficinas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta al 400

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
El Central12 min · 753 m
Costa Full13 min · 802 m
Coto15 min · 986 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica7 min · 440 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica12 min · 764 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica12 min · 775 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 276 m
Plaza San Rafael9 min · 607 m
Plaza del A.C.A.11 min · 725 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado10 min · 654 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico12 min · 774 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado13 min · 819 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 400, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp