Casa en venta en La Lucila del Mar · 6 ambientes

Casa en venta en La Lucila del Mar · 6 ambientes

Casa Para 2 Familias en Pinar de La Lucila

LA RIOJA 5900. Entre Santa Fe y Cordoba · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
410 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 24% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de LA RIOJA 5900. Entre Santa Fe y Cordoba.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915lo normal · 1.2001.466

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 156.000
Tamaño normal
125 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad en el Pinar en la Lucila del Mar. Impecable estado!!! Casa sobre lote propio actualmente dividida en 2 propiedades para alquiler de temporada. Sobre lote de 410m2 totales. Calle Rioja y calle 2. El frente de la casa da al mar, separada por 150 mts del mismo por un bosque de pinos. Cada casa tiene capacidad  para 4 o 6 personas son 2 Chalet de 3 ambientes de 65m2 cubiertos aprox cada casa, distribuidos en planta baja y planta alta. PB : Living comedor con muebles de algarrobo, mesa para 6 personas,futon y mesa ratona, televisor de Led y aire acondicionado frio calor. Baño completo. Dormitorio principal amplio con ventilador, veladores, placard, black out, mesas de luz de algarrobo. PA: Segundo dormitorio, en entrepiso muy amplio, con ventilador placard y hermosa vista al pinar. Cada unidad posee A/A frio calor, 2 ventiladores de techo, 2 TV led, 3 sommier plaza y media y 1 matrimonial, mesa con 6 sillas, futon mesa ratona y 2 mesas de luz de algarrobo. Mesa de cocina con banquetas, mesa de exterior con sillas de plastico y fondo con parrilla. Heladera con freezer, microondas y vajilla completas. Cocina con muebles altos y bajo mesada. 2 ventiladores de techo y 1 de pie, 2 armarios, cortinas en todos los ambientes. Alarma y caja de seguridad y un total de 13 cámaras de seguridad en todo el predio. Cada unidad posee 65m2 cubiertos y una pergola semicubierta para guardar el auto. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR EN ZONA CAPITAL FEDERAL, PREFERENTEMENTE LINIERS, MATADEROS VILLA LURO. SUJETO A ACEPTACION DEL PROPIETARIO. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3835)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.066.920 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.267.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Prove · San Juan7 min · 437 m
Barlovento8 min · 517 m
Pasini · Rebagliatti8 min · 542 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica11 min · 733 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica12 min · 741 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano9 min · 594 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 502 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 72,3% mas que en junio de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA RIOJA 5900. Entre Santa Fe y Cordoba, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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