Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 470.000

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Venta Casa Costa Esmeralda

Golf II 600 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
1.146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 6 ambientes, 265 m², USD 470.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.774 contra USD 1.861 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 485.000
Mediana precio/m²
USD 1.861
Mediana m²
252 m²
Comparar con 6 propiedades similares
5 dorm en Golf 2

Descripcion

La propiedad se encuenta en el Barrio Golf II • Lote 600, en Planta Baja: se encuentra el Living-comedor amplio, con la cocina integrada, barra desayunador, toilette, 2 habitaciones en suite, con sus respectivos placares cerrados, lavadero, aire acondicionado en todos los ambientes, gas natural, calefacción, cochera cubierta y cerrada para dos vehículos y acceso directo a la casa, galería con parrilla y horno a leña . Planta Alta: dispone de 3 dormitorios, dos comparten baño y uno de ellos suite con balcón terraza, con vista panorámica. La información y medidas brindadas por el matriculado son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.( Codigo Ver datos ) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1221

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.119.371/mes

Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf II 600, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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