Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Venta Casa 5 Dorm. Imponente Diseño Barrio Golf 2 - Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
330 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Conviene mirarla

Pide USD 565.000, un 10% menos que lo normal entre los 16 casas de 6 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.712lo normal · 1.9032.272

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 627.842
Tamaño normal
269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.758
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicado en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda, Partido de la Costa. Rodeada de un entorno natural que combina privacidad, confort y una estética distintiva. Su arquitectura de líneas puras y volúmenes bien definidos se potencia con un imponente ingreso enmarcado por una pérgola de hormigón, aportando presencia y un estilo contemporáneo. Una propiedad diseñada para disfrutar todo el año, donde el diseño, la calidad y la comodidad se encuentran en un hogar único.La casa se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para conectar cada espacio con el exterior. Los ventanales de gran tamaño garantizan una excelente entrada de luz natural y una relación fluida con el jardin. Distribución y comodidades Planta Baja -Hall de entrada jerarquizado -Gran living-comedor con salida directa a la galería -Cocina moderna, funcional y totalmente equipada -4 dormitorios en planta baja, todos con salida directa al jardín -2 baños completos adicionales -Lavadero independiente -Amplios espacios de guardado Planta Alta Master suite de grandes dimensiones, ocupando toda la planta Inmenso vestidor Baño de lujo, diseñado con materiales de alta calidad y detalles premium Balcón privado con vistas abiertas Confort, detalles y exteriores -Losa radiante en todos los ambientes, incluida la galería -Aberturas de PVC con DVH para máxima eficiencia térmica y acústica -Piscina con cerco de seguridad, ideal para familias -Baño exterior, perfecto para uso de piscina y reuniones al aire libre -Galería con pérgola, un espacio pensado para disfrutar en cualquier época del año -Amplio jardin con inmejorable orientación -Entrada vehicular y estacionamiento cubierto con estructura de hormigón -Espacio exterior adicional para varios vehículos o guarda tutti Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Contactanos para más información Coordina Tu visita. Tu inmobiliaria, siempre cerca. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0137 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina *********************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 604.833 en total: USD 565.000 del aviso mas USD 39.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.096.440 por mes con ingresos de $ 20,4 M.

Costo total realUSD 604.833
Precio del aviso
USD 565.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.673
Sellos y tasas~1%
USD 5.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.096.440/mes

Necesitas ingresos por $ 20.385.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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