Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 565.000

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Venta Casa 5 Dorm. Imponente Diseño Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 6 ambientes, 290 m², USD 565.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por encima de la mediana del set (USD 470.000). El m² sale USD 1.948 contra USD 1.774 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.774
Mediana m²
265 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicado en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda, Partido de la Costa. Rodeada de un entorno natural que combina privacidad, confort y una estética distintiva. Su arquitectura de líneas puras y volúmenes bien definidos se potencia con un imponente ingreso enmarcado por una pérgola de hormigón, aportando presencia y un estilo contemporáneo. Una propiedad diseñada para disfrutar todo el año, donde el diseño, la calidad y la comodidad se encuentran en un hogar único.La casa se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para conectar cada espacio con el exterior. Los ventanales de gran tamaño garantizan una excelente entrada de luz natural y una relación fluida con el jardin. Distribución y comodidades Planta Baja -Hall de entrada jerarquizado -Gran living-comedor con salida directa a la galería -Cocina moderna, funcional y totalmente equipada -4 dormitorios en planta baja, todos con salida directa al jardín -2 baños completos adicionales -Lavadero independiente -Amplios espacios de guardado Planta Alta Master suite de grandes dimensiones, ocupando toda la planta Inmenso vestidor Baño de lujo, diseñado con materiales de alta calidad y detalles premium Balcón privado con vistas abiertas Confort, detalles y exteriores -Losa radiante en todos los ambientes, incluida la galería -Aberturas de PVC con DVH para máxima eficiencia térmica y acústica -Piscina con cerco de seguridad, ideal para familias -Baño exterior, perfecto para uso de piscina y reuniones al aire libre -Galería con pérgola, un espacio pensado para disfrutar en cualquier época del año -Amplio jardin con inmejorable orientación -Entrada vehicular y estacionamiento cubierto con estructura de hormigón -Espacio exterior adicional para varios vehículos o guarda tutti Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Contactanos para más información Coordina Tu visita. Tu inmobiliaria, siempre cerca. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0137 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina *********************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 604.833
Precio del aviso
USD 565.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.673
Sellos y tasas~1%
USD 5.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.952.010/mes

Necesitas ingresos por $ 19.808.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 565.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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