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Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 794 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Casa con Piscina | Venta y Alquiler | Barrio Golf II Al 500 | Costa Esmeralda

costa esmeralda · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAICES VENDE Y ALQUILA DIPONIBLE SOLO FEBRERO 2025 Casa ubicada en el Barrio Golf II de Costa Esmeralda 5 Dormitorios en suite (10 pax) con Piscina y Garage Semicubierto En planta BAJA: Acceso 3 dormitorios en suite con AACC y vestidor lavadero Acceso a la Piscina cercada con deck y solarium Deparmento de servicio o visitas independiente (2 pax) con baño Cochera cubierta para dos autos En planta ALTA: Living comedor con estufa hogar Cocina Americana con barra desayunadora Balcon terraza Galeria con parrilla Toilette Dormitorio en suite matrimonial WiFi , gas natural, DircTv, aire acondicionado. Completamente equipada. Capacidad para 10 personas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

costa esmeralda, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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