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Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 540 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes en Costa Esmeralda Cerca del Mar

costa esme, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 6 ambientes, 213 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.643 contra USD 2.083 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
214 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Golf 2

Descripcion

Casa con 4 habitaciones 2 de ellas en suite y dependencia, 5 baños, quincho cubierto gran parque con pileta y jacuzzi. Superficie cubierta 213 m2 Superficie lote: 1000 m2 Aires split frio calor en todos los ambientes Gas natural Garage cubierto. Financia o toma lotes en Costa esmeralda o Nordelta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1604

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

costa esme, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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