venta
USD 265.000
Casa · 185m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Golf 1·5 amb · 4 dorm · 185 m2·hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 560.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda, Costa Atlántica, Buenos Aires
Costa Esmeralda Playa · Golf 1, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 240 m²
Precio frente a los parecidos de Golf 1
Pide USD 330.000, un 3% mas que lo normal entre los 236 casas de 4 habitaciones en venta en Golf 1 publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Playa.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650lo normal · 1.6041.3881.782
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 320.874
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.538
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa + Lote estilo Californiana en venta En Costa Esmeralda en Cuotas Fijas. (CASA GOLF 94 EN ENTREGA EN DICIEMBRE 2027) Podemos tomar LOTES, ANTICIPO Y CUOTAS.
• Se vende casa en Costa Esmeralda de 200mts totales cubiertos.
• Galeria con parrilla 40 semi cubiertos.
• 4 Dormitorios, 2 en suites.
• Gran living comedor integrada a la cocina.
• Lavadero.
• Cuarto de guardado.
• Losa radiante a gas.
• Aberturas PVC color Blancas alemanas, con DVH marca ALUMIA
• Instalación de aires acondicionados en todos los ambientes
• Porcelanatos ( Tablas de 120cm x 20cm) simil madera
• Pileta revestida con ceramica simil venecitas, con gran solarium en deck.
• Gran parque, con riego instalado.
• Contención de quebrachos,
• Horno convector electrico marca CANDY
• Anafe eléctrico. marca CANDY
• Gran Galeria con toilette.
• Caldera marca PEISA.
• Muebles de cocina.
• Gran Vestidor.
• Parrilla revestida en piedra tandil.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.963.560/mes
Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 1
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Golf 1.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Golf 1
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Golf 1.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Golf 1
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 332.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Golf 1.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Golf 1
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Golf 1.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Golf 1
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Golf 1.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda Playa, Golf 1, La Costa, Buenos Aires
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