Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes

Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes

Casa Venta 5 Dorm. en Golf 1 Costa Esmeralda | Vista Plena a Laguna y Golf (Oportunidad)

Costa Esmeralda Road · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
328 m²
Sup. total
430 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golf 1

Conviene mirarla

Pide USD 520.000, un 40% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Golf 1 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.209lo normal · 2.0261.576

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 100 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 871.026
Tamaño normal
330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golfl 1, Costa Esmeralda, Partido de La Costa. Acepta departamento pequeño en CABA como parte de pago. En un entorno privilegiado de Costa Esmeralda, esta propiedad combina amplitud, confort y una vista inmejorable al lago del golf, ofreciendo una experiencia única de descanso y conexión con la naturaleza. Desde el ingreso, la casa invita a disfrutar. Una amplia galería con parrilla recibe a los visitantes y se convierte en el espacio ideal para encuentros al aire libre, reuniones y momentos de relax. Al entrar, el protagonismo absoluto lo tiene la imponente vista abierta al lago, presente desde el hall de recepción y acompañando todos los ambientes principales. El living y comedor se desarrollan en un espacio amplio, cálido y luminoso, con chimenea y salida directa al deck exterior, logrando una integración perfecta entre interior y paisaje. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando practicidad y comodidad para la vida diaria y las visitas. El sector exterior fue pensado para disfrutar cada momento: jacuzzi con vistas abiertas al lago, galería semicubierta con living exterior y comedor, y un entorno natural que enmarca las canchas de golf y la laguna, creando una atmósfera de absoluta tranquilidad. La cocina semi integrada, totalmente equipada, dispone de barra desayunadora y excelente funcionalidad, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. En la planta principal también se encuentra un cómodo playroom y un dormitorio en suite con escritorio, vestidor y salida al exterior, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. La planta alta tiene tres dormitorios en suite, todos con excelentes visuales, gran luminosidad natural y ventiladores de techo que aseguran confort y ventilación durante todo el año. En el nivel inferior se ubican la cochera cubierta, el lavadero y un dormitorio adicional con baño completo, ideal como dependencia o habitación de huéspedes. La propiedad cuenta además con cocheras cubiertas y semicubiertas, ofreciendo amplia capacidad para vehículos y guardado. Características destacadas -Vista abierta al lago y golf -Jacuzzi exterior -Galería con parrilla -Living con chimenea -Playroom -4 dormitorios en suite -Dependencia con baño completo -Cocheras cubiertas y semicubiertas -Gas natural -Calefacción por radiadores Importante: la propiedad bajó de valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad dentro de Costa Esmeralda. Consultanos y coordiná tu visita para descubrir esta casa frente al golf y la laguna. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para ver todas las imágenes de esta propiedad, buscá el Código 0281 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina Alquileres y ventas Barrio Costa Esmeralda: barrio tranquilo y familiar, seguridad las 24 horas todo el año. Cuenta con cancha de golf, club house, tenis, polo, parador de playa, restaurante, proveeduría y paseo comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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