Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 520.000

Casa en venta en Golf 1 · 6 ambientes

Venta Casa de 430 m² Exclusivas Vistas a La Laguna y El Golf Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
328 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 6 ambientes, 328 m², USD 520.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 520.000). El m² sale USD 1.585 contra USD 1.576 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 1.576
Mediana m²
330 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Golf 1

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golfl 1, Costa Esmeralda, Partido de La Costa. Acepta departamento pequeño en CABA como parte de pago. En un entorno privilegiado de Costa Esmeralda, esta propiedad combina amplitud, confort y una vista inmejorable al lago del golf, ofreciendo una experiencia única de descanso y conexión con la naturaleza. Desde el ingreso, la casa invita a disfrutar. Una amplia galería con parrilla recibe a los visitantes y se convierte en el espacio ideal para encuentros al aire libre, reuniones y momentos de relax. Al entrar, el protagonismo absoluto lo tiene la imponente vista abierta al lago, presente desde el hall de recepción y acompañando todos los ambientes principales. El living y comedor se desarrollan en un espacio amplio, cálido y luminoso, con chimenea y salida directa al deck exterior, logrando una integración perfecta entre interior y paisaje. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando practicidad y comodidad para la vida diaria y las visitas. El sector exterior fue pensado para disfrutar cada momento: jacuzzi con vistas abiertas al lago, galería semicubierta con living exterior y comedor, y un entorno natural que enmarca las canchas de golf y la laguna, creando una atmósfera de absoluta tranquilidad. La cocina semi integrada, totalmente equipada, dispone de barra desayunadora y excelente funcionalidad, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. En la planta principal también se encuentra un cómodo playroom y un dormitorio en suite con escritorio, vestidor y salida al exterior, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. La planta alta tiene tres dormitorios en suite, todos con excelentes visuales, gran luminosidad natural y ventiladores de techo que aseguran confort y ventilación durante todo el año. En el nivel inferior se ubican la cochera cubierta, el lavadero y un dormitorio adicional con baño completo, ideal como dependencia o habitación de huéspedes. La propiedad cuenta además con cocheras cubiertas y semicubiertas, ofreciendo amplia capacidad para vehículos y guardado. Características destacadas -Vista abierta al lago y golf -Jacuzzi exterior -Galería con parrilla -Living con chimenea -Playroom -4 dormitorios en suite -Dependencia con baño completo -Cocheras cubiertas y semicubiertas -Gas natural -Calefacción por radiadores Importante: la propiedad bajó de valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad dentro de Costa Esmeralda. Consultanos y coordiná tu visita para descubrir esta casa frente al golf y la laguna. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para ver todas las imágenes de esta propiedad, buscá el Código 0281 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina Alquileres y ventas Barrio Costa Esmeralda: barrio tranquilo y familiar, seguridad las 24 horas todo el año. Cuenta con cancha de golf, club house, tenis, polo, parador de playa, restaurante, proveeduría y paseo comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.557.602/mes

Necesitas ingresos por $ 18.230.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 520.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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