Casa en venta en Deportivo II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Deportivo II · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes en Costa Esmeralda Barrio Deportivo II

Costa Esmeralda · Deportivo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo II, 6 ambientes, 215 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 1.628 contra USD 1.600 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
232 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Deportivo II

Descripcion

VENTA Casa 6 ambientes en Barrio Deportivo II Costa Esmeralda El Barrio cuenta con canchas de Tenis, Gimnasio, Canchas de Paddle , Canchas de Futbol y el barrio tienen un Campo de Golf con 18 hoyos y Canchas de Polo con caballerizas La casa se encuentra a 400 mts del centro deportivo La Casa invita a vivirla todo el año, con sus grandes ventanales que conjugan con el Bosque de pinos PLANTA BAJA Cocina integrada a living comedor Family Un Dormitorio en Suite Dos dormitorios que comparten un baño Deck con Parrilla y Jacuzzi Lavadero independiente de amplio espacio para guardado de cuatriciclo PLANTA ALTA Segunda suite -Losa radiante -Chimenea Tromen en Living -Splits en todos los ambientes -Ventiladores de techo -Gas natural (es una de las pocas casas que lo tiene) Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector público (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. Un balneario exclusivo cuyo nombre está inspirado en el de Cerdeña, Italia. Este emprendimiento de descanso junto al mar, desarrollado en conjunto por Eidico, es una excelente opción de descanso a lo largo de todo el año, con actividades para toda la familia. Se extiende a lo largo de 3200 metros de costa, con bosques, médanos y plantaciones de pinos de diversas edades. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 • CUCICBA 8129

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Deportivo II, La Costa, Buenos Aires

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