Casa 6 ambientes en venta en Malvones 500, Costa del Este

Casa 6 ambientes en ventaen Malvones 500, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 33% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Malvones 500.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.935lo normal · 1.4561.2351.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 135.426
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.429
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD "LLAVE EN MANO" + FLEXIBILIDAD DE PAGO! ?Venta Totalmente Equipada: Se entrega lista para habitar, con todo el mobiliario y equipamiento incluido. Aceptamos Permuta: Tomamos propiedad de menor valor como parte de pago. De contado podemos financiarte un 30 % . Lindo chalet para disfrutar en familia. UBICACION Zona muy tranquila de bajo tránsito. Se encuentra a 11 cuadras del mar (ingreso a playa por Av. 5, 6 y 7). A 7 cuadras de la Reserva y Av Interbalnearia, 1 del Barrio Costayres. CONSTRIUIDA con ladrillos doble cocción traídos de Mar del Plata. Instalaciones de Gas y Agua con caños termo fusión. 4 HABITACIONES 2 matrimoniales y 2 simples. Todas con ventiladores de techo y estufas eléctricas Ecosol. 3 BAÑOS 2 completos 1 toilette en quincho QUINCHO con parrilla. Persianas galvanizadas de seguridad y toldo. COCINA Y LIVING COMEDOR integrados con chimenea. GUARDILLA amplia DISTRIBUIDOR con estufa Tromen. UTILITY ROOM Cuarto de herramientas, guardado y equipo purificador de agua. AMPLIO JARDIN PARQUIZADO con Pérgola y Asador. Iluminación nocturna automatizada. Descripción Tiene amplia capacidad. Se adapta a las necesidades del grupo familiar. Con un total de 4 habitaciones, este alojamiento incluye "2 habitaciones matrimoniales" que ofrecen privacidad. Cuenta con 2 habitaciones adicionales equipadas con 5 camas. Los 2 baños agilizan las rutinas diarias. Cómodo living/cocina /pasillo con Chimenea y salamandra. Amplio quincho con parrilla y toilete. Jardin con Fogonero, pérgola para colgar hamaca. DETALLES: Habitaciones muy luminosas, sencillas y amplias. Todas con ventilador de techo y estufas eléctricas. Matrimoniales con doble ventana. Cocina/Living, integrados, luminosos y equipados. Amplio Jardín con doble ingreso desde las calles Los Malvones o Los Pinos. SEGURIDAD: Cerco perimetral, Sistema de Alarma Privado y presencial. Cámaras Exteriores. SERVICIOS: Direct Jardinero, Riego y Wifi. TOMA INMUEBLE A MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malvones 500, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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