Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes

Casa en venta en Villarobles · 5 ambientes

Venta | Casa a Estrenar de 5 Ambientes | Villa Robles, Lote 493 Serena

Villa Robles · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
921 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa a estrenar en Villa Robles – Lote 493 Serena sobre la Costa Atlántica, esta propiedad a estrenar combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y un entorno natural único. Superficies: • Terreno: 921,93 m² • Superficie cubierta: 194,93 m² • Superficie semicubierta: 26,73 m² • Espejo de agua: 20,70 m² • Superficie libre: 700,27 m² Distribución: • Amplio living, comedor y cocina integrados • 4 dormitorios • 2 en suite, con baño privado y placares abiertos estilo vestidor • 3 baños completos con ducha Características destacadas: • Aberturas DVH (doble vidrio hermético) • Calefacción por losa radiante, sectorizada por ambiente • Piscina • Jardín parquizado con sistema de riego y cerco perimetral • Ducha exterior • Galería cubierta con parrilla • Lavadero independiente • Espacio de estacionamiento al frente Villa Robles es un desarrollo inmobiliario de categoría, ubicado en el km 374 de la Ruta 11, cercano a Pinamar y Costa Esmeralda. Se destaca por sus más de 3.000 metros de playa virgen, bosques nativos y lagunas naturales. Cuenta con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: • Club de golf • Canchas de polo • Centro comercial • Aeropista propia Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 28% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Robles, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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