Casa 5 ambientes en venta en Villarobles Barrio Brisas 500, Villarobles

Casa 5 ambientes en ventaen Villarobles Barrio Brisas 500, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
2.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 1.100.000, un 63% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles Barrio Brisas 500.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.235lo normal · 1.9792.431

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 672.792
Tamaño normal
283 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.892
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a la venta barrio Villarobles amoblada RP11 Km 374 Ubicada en el prestigioso barrio privado Villarobles, a solo minutos de Pinamar, esta propiedad se encuentra en Brisas, la misma cuenta con dos lotes unificados de 2200m2, ofreciendo una privacidad inigualable y una conexión directa con la naturaleza. Con un diseño que fusiona texturas nobles como piedra, madera y hormigón visto, esta casa es un refugio de sofisticación y confort. Planta Baja: Espacios de Encuentro y Calidez El corazón de la casa es un amplio living-comedor con techos de gran altura y ventanales de piso a techo que integran el paisaje del bosque y la laguna al interior. •Ambiente Principal: Destaca una imponente pared revestida en piedra natural que alberga una salamandra moderna, ideal para los atardeceres de invierno. Baño para invitados. •Cocina Gourmet: De concepto independiente y funcional, con mobiliario de diseño minimalista en blanco, mesadas de granito oscuro y equipamiento de alta gama. •Quincho Integrado: Espacio de parrilla interior con cerramiento, perfecto para recibir invitados en cualquier estación del año. Planta Alta: El Descanso en Suite Subiendo por una escalera de diseño industrial, se accede al área privada: •3 Dormitorios en Suite: Habitaciones luminosas con vistas panorámicas. Los baños presentan terminaciones en microcemento y piedra, manteniendo la estética orgánica de la propiedad. Nivel Inferior: Funcionalidad y Playroom Un nivel hacia abajo, la casa sorprende con un área de servicios y ocio perfectamente distribuida: • Playroom: Un espacio versátil para sala de cine, gimnasio o salón de juegos. • Área de Servicio: Dormitorio y baño de servicio, lavadero independiente y sala de máquinas. Exterior: Un Oasis Privado La propiedad se desplaza sobre un parque consolidado que desemboca en la laguna artificial del barrio. • Piscina de diseño integrada al paisaje. • Muelle propio: Salida directa al agua para disfrutar de actividades náuticas no motorizadas o simplemente contemplar el entorno. • Horno de barro acompañado de amplia mesa para ocho personas en el exterior. • Cochera techada para dos autos El barrio no posee gas natural, ni cloacas. Dentro de la propiedad tenemos como medios para calefaccionar aire frio/calor y salamandra. Se instalaron dos termotanques nuevos, caldera nueva y planta potabilizadora de agua. SE VENDE AMOBLADA Agenda tu visita! Profesional a cargo Ornela Spada Reg.4225 VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 28% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles Barrio Brisas 500, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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