Casa 5 ambientes en venta en Senderos IV al 300, Senderos IV

Casa 5 ambientes en ventaen Senderos IV al 300, Senderos IV

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 25% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Senderos IV publicados a menos de 5 cuadras de Senderos IV al 300.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 330lo normal · 438604

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 770 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 437.500
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 265
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos IV.Se distribuye en una planta. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada y un toilette de recepción. Ademas un lavadero. La casa cuenta con tres habitaciones, de las cuales la principal es en suite. Desde el living comedor salimos a una galería semicubierta con parrilla. Un gran parque con pileta. Ademas una gran terraza con una increíble vista. La casa está calefaccionada por losa radiante a gas natural. Y tiene la preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las aberturas son de PVC en DVH, lo que brinda una excelente aislación térmica y acústica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos IV al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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