Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes

Casa en Venta en Senderos IV Costa Esmeralda

Senderos IV al 300 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 5 ambientes, 153 m², USD 330.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 277.500). El m² sale USD 2.157 contra USD 1.974 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 277.500
Mediana precio/m²
USD 1.974
Mediana m²
141 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Senderos IV

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos IV.Se distribuye en una planta. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada y un toilette de recepción. Ademas un lavadero. La casa cuenta con tres habitaciones, de las cuales la principal es en suite. Desde el living comedor salimos a una galería semicubierta con parrilla. Un gran parque con pileta. Ademas una gran terraza con una increíble vista. La casa está calefaccionada por losa radiante a gas natural. Y tiene la preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las aberturas son de PVC en DVH, lo que brinda una excelente aislación térmica y acústica. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos IV al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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