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Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda Californiana Fondo Libre Arbolado
Senderos IV Lote al 300 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 903 m²
Casa en Senderos IV, 5 ambientes, 185 m², USD 350.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 1.733 de la mediana (+9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.733
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Senderos IV
- Mediana del barrio
- USD 315.000
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Senderos IV Lote al 300, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
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