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Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes
Casa a Estrenar 4 Dorm. en Costa Esmeralda
Senderos IV 403 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 215 m²
Casa en Senderos IV, 5 ambientes, 165 m², USD 340.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 289.500). El m² sale USD 2.061 contra USD 1.717 de la mediana (+20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 289.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.717
- Mediana m²
- 179 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.919.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Senderos IV
- Mediana del barrio
- USD 315.000
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 340.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Senderos IV 403, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
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