Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

X6VF+67 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Sup. cubierta
281 m²
Sup. total
353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 5 ambientes, 281 m², USD 520.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.851 contra USD 1.576 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.576
Mediana m²
243 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Senderos III

Descripcion

Casa de estilo francés en Senderos III — pensada para vivir en familia, para compartir con amigos, para quedarse Una casa que impone desde afuera y que adentro te invita a quedarte. De línea francesa, con balcones enormes y vistas que no se olvidan. 4 dormitorios en suite, para que cada uno tenga su espacio, sin negociar privacidad. La suite principal en planta baja, cuenta con doble baño para mayor comodidad. Las tres suite restantes, en la planta alta con vistas unicas. Fondo libre, mirando a la reserva: nada de vecinos de espaldas, solo verde. Y como si fuera poco, está sobre un cul de sac, así que el movimiento de autos es prácticamente nulo. Tranquilidad real, no la que prometen los folletos. El terreno es plano — para el que ya está pensando en la pileta del año que viene, acá no hay excusas. Pensada para el día a día sin vueltas: aberturas de PVC con DVH, losa radiante (por ahora a gas envasado) y un toieltte con ducha. También cuenta con un lavadero con doble acceso, desde adentro y desde afuera de la casa — de esos detalles que después agradecés todos los días. Una casa que se disfruta en familia, que recibe bien a los amigos, y que no te hace elegir entre estilo y comodidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.557.602/mes

Necesitas ingresos por $ 18.230.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

X6VF+67, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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