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Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Senderos III 320 P/6 Pax
Costa esmeralda · Senderos III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 243 m²
- Sup. total
- 323 m²
Casa en Senderos III, 5 ambientes, 243 m², USD 279.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.148 contra USD 1.810 de la mediana (-36,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 380.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.810
- Mediana m²
- 213 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 279.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.752
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.128
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.781.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Senderos III
- Mediana del barrio
- USD 279.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 279.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 279.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa esmeralda, Senderos III, La Costa, Buenos Aires
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