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Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Casa con 330 m² en Venta a Estrenar Costa Esmeralda Imponente de Estilo Francés
Costa Esmeralda Road · Senderos III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 330 m²
Casa en Senderos III, 5 ambientes, 330 m², USD 520.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 520.000). El m² sale USD 1.576 contra USD 1.851 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.851
- Mediana m²
- 281 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.230.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Senderos III
- Mediana del barrio
- USD 279.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 520.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 279.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda Road, Senderos III, La Costa, Buenos Aires
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