Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes

Casa Venta y Alquiler Temporada Verano 2027 3 Dorm. en Suite Lote Interno Costa Esmeralda

Casa en Venta y Alquiler Temporada Verano 2027 3 Dormitorios en Suite Lote Interno Costa Esmeralda Senderos 3 2494 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 890 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 5 ambientes, 175 m², USD 260.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.589 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 1.589
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Senderos III

Descripcion

Muy Linda casa Costa Esmeralda, en Senderos 3. Sobre lote interno, construida en hormigón. Sobre el bosque, dando una mayor tranquilidad. Amplio living Comedor con ventanales corredizos hacia la integración de la galería, cocina americana. Toilette de recepción, lavadero cubierto. Planta alta suite principal con 1 cama King con vestidor, 2 dormitorios en suite, con excelente vista (5 camas de una plaza) Galería Cubierta con parrilla Pax 7 personas Conexión de Gas Natural en trámite VERANO 2027 1ra quincena de diciembre (USD) 2.200 2da quincena de diciembre (USD) 2.750 1ra quincena de enero (USD) 3.300 2da quincena de enero (USD) 3.700 1ra quincena de febrero (USD) 2.400 2da quincena de febrero (USD) 1.800 Valeria Rodas C.S.I. 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio: USD 279.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 279.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler Temporada Verano 2027 3 Dormitorios en Suite Lote Interno Costa Esmeralda Senderos 3 2494, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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