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Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - 4 Habitaciones en Suite, Gas Natural y Pileta
300 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 210 m²
Casa en Senderos III, 5 ambientes, 180 m², USD 360.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,4% por encima de la mediana del set (USD 289.500). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.585 de la mediana (+26,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 289.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.585
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
300, Senderos III, La Costa, Buenos Aires
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