Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes

Casa en Alquiler Temporal

Barrio Senderos 3 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 5 ambientes, 250 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.050 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Senderos III

Descripcion

Casa Malibú en venta y alquiler temporal, ubicada en el exclusivo Barrio Senderos III de Costa Esmeralda. Con un diseño moderno, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo ideal para grupos familiares. La casa cuenta con dos plantas: en la planta alta, se encuentra un amplio living comedor integrado a la cocina, lavadero, toilette y un balcón terraza con parrilla. En la planta baja, una suite principal y dos dormitorios adicionales con baño compartido. Servicios completos: agua corriente, gas natural, internet, y más. El barrio ofrece seguridad 24hs, gimnasio, pileta, y áreas deportivas, garantizando calidad de vida y confort. VENTA: Anticipo USD 250.000 , saldo en 12 cuotas . Toma permuta departamento de menor valor en Pinamar o CABA. ALQUILER TEMPORAL: Capacidad : 6 pasajeros Honorarios Inmobiliaria : 15% Depósito de garantía 30%. Gastos de adm, logística , limpieza y servicios USD 300. Apto Mascota, con cerco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 279.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Senderos 3, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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