Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Senderos II 135 C/pileta 3 Dorm Mas Dependencia

Senderos II Costa Esmeralda · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 146 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por encima de la mediana del set (USD 227.500). El m² sale USD 2.192 contra USD 1.540 de la mediana (+42,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 1.540
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Casa moderna impecablemente decorada, lista para entrar a vivirla en tranquilo cul de sac en barrio Senderos II. Desarrollada toda en una planta, cuenta con amplio living comedor, cocina semi integrada, 3 dormitorios -uno de ellos en suite mas dependencia. 2 teles, WIFI. AA en todos. Vidrios DVH. Galeria con parrilla, piscina y lote cercado. Mosquiteros. Lote de 1322 mts. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos . Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 2500 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.809.586/mes

Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos II Costa Esmeralda, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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