venta
USD 399.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes
Senderos II · 5 amb · 4 dorm · 220 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Barrio Senderos II Lote Nº 84 | 4 Dorm. | Costa Esmeralda
Costa Esmeralda · Senderos II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Senderos II, 5 ambientes, 180 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.389 contra USD 1.556 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.556
- Mediana m²
- 165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos II
Descripcion
COSTAMAGNA BIENES RAICES VENDE Casa en Costa Esmeralda, barrio Senderos 2 , lote 84.
Tiene 4 cuartos, 3 baños, lavadero, parrilla, jardin y sistema de riego funcionando
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.191.155/mes
Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Senderos II
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Senderos II, La Costa, Buenos Aires
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