Casa en venta en Santa Teresita · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Teresita · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Cochera - 400 m² - Santa Teresita

6 e/ 39 y 40 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 15% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 6 e/ 39 y 40.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 783lo normal · 678455779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 156.017
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 460
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle 6 entre 39 y 40 (Santa Teresita, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición frente. _ La misma dispone en planta baja de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo, mientras que en planta alta cuenta con un baño completo y tres dormitorios, el principal de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con un gran patio parquizado, piletade material, quincho y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de 400mts2, de los cuales 230mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
Super Mar3 min · 186 m
La Taba II6 min · 381 m
La Eve6 min · 388 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica3 min · 165 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Periodista9 min · 558 m
Plaza del Tango10 min · 644 m
Froggy Land11 min · 732 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico1 min · 49 m
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado10 min · 627 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 132,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

6 e/ 39 y 40, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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