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Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Diagonal Urquiza 429

DIAGONAL URQUIZA 429. Entre Querini y Andrade · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
136 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 34% mas que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de DIAGONAL URQUIZA 429. Entre Querini y Andrade.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.211lo normal · 9011.189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 85.579
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 786
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 5 Ambientes, San Bernardo.- Hermoso triplex en calle Diagonal Urquiza al 400 Entre Andrade y Querini, a 400 metros de la costa y 300 de Chiozza peatonal, en hermosa zona familiar.- Consta de un estar comedor con cocina semi-separada baño con ducha y salida al patio trasero con parrilla.- en 1er piso cuenta con 2 Dormitorios amplios uno al frente con balcon y otro contrafrente ambos con placards empotrados y baño completo totalmente instalado y funcionando • cuenta ademas en su 2do piso con un dormitorio  y habitación de lavado.- en planta baja cuenta con cochera cubierta y dormitorio de servicio.- rejas al frente, en puerta principal  y patio trasero • aberturas y persianas de aluminio en toda la propiedad.-  excelente nivel de construcción. ambientes amplios y cómodos, muy luminoso Servicios: Luz y cloacas • gas natural conectado • agua corriente.- Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6303)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2664 min · 277 m
Los Trigales · Querini 1644 min · 280 m
Disco · Santiago del Estero 26905 min · 333 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica10 min · 660 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia8 min · 516 m
Paseo de los Artesanos10 min · 619 m
Plaza San Juan Bosco11 min · 699 m
Salud · 4 en la zona
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 297 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 465 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DIAGONAL URQUIZA 429. Entre Querini y Andrade, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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