Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Diagonal Urquiza 429

DIAGONAL URQUIZA 429. Entre Querini y Andrade · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 5 ambientes, 95 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.211 contra USD 638 de la mediana (+89,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa 5 Ambientes, San Bernardo.- Hermoso triplex en calle Diagonal Urquiza al 400 Entre Andrade y Querini, a 400 metros de la costa y 300 de Chiozza peatonal, en hermosa zona familiar.- Consta de un estar comedor con cocina semi-separada baño con ducha y salida al patio trasero con parrilla.- en 1er piso cuenta con 2 Dormitorios amplios uno al frente con balcon y otro contrafrente ambos con placards empotrados y baño completo totalmente instalado y funcionando • cuenta ademas en su 2do piso con un dormitorio  y habitación de lavado.- en planta baja cuenta con cochera cubierta y dormitorio de servicio.- rejas al frente, en puerta principal  y patio trasero • aberturas y persianas de aluminio en toda la propiedad.-  excelente nivel de construcción. ambientes amplios y cómodos, muy luminoso Servicios: Luz y cloacas • gas natural conectado • agua corriente.- Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6303)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DIAGONAL URQUIZA 429. Entre Querini y Andrade, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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