Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Andrade 466

Andrade 466. Entre Mitre y Catamarca · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 5 ambientes, 200 m², USD 155.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 770 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 770
Mediana m²
210 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa 4 DORMITORIOS, San Bernardo. Ubicada en Hermoso barrio familiar residencial en calle Andrade al 400 a tan solo 400 metros de mar y 300 metros de Chiozza peatonal (lado Sur de San Bernardo) Calle Asfalto • muy lindo entorno • frondosa arboleda. Consta de: entrada vehicular con portón de madera • cochera techada pasante, Patio amplio con lavadero techado + toilette y parrilla. En planta baja cuenta con cocina separada amplia y comedor con vista al gran parque. Estar en desnivel • 1 dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera Y en su planta alta: 3 dormitorios amplios con placard empotrado, baño completo con ante-baño y toilette. En el dormitorio principal cuenta con balcón al frente orientación NORTE. Lote propio irregular de 379 m2 • Cuenta con todos los servicios conectados: LUZ-CLOACAS-GAS NATURAL-AGUA POR BOMBA. Nuevo valor de U$S190.000 a U$S170.000!! Retasada  a U$S 155.000 Gran Oportunidad!! Para mas informacion, contactenos! XINTEL(DIT-DIT-4713)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.358.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.432.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 77.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andrade 466. Entre Mitre y Catamarca, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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