Casa 5 ambientes en venta en Residencial I al 200, Residencial I

Casa 5 ambientes en ventaen Residencial I al 200, Residencial I

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Conviene mirarla

Pide USD 228.000, un 10% menos que lo normal entre los 156 casas de 4 habitaciones en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Residencial I al 200.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.520lo normal · 1.6841.861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 252.599
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.694
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(PeNo) Casa funcional y luminosa, ideal para disfrutar todo el año Esta propiedad, ubicada en Residencial I, ofrece una combinación muy buscada en la costa: ambientes amplios, distribución cómoda y excelentes espacios exteriores pensados para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios, de los cuales dos son en suite, brindando privacidad y confort. Los otros dormitorios se complementan con baños completos, logrando una distribución práctica para la vida familiar o para recibir invitados. Características destacadas • 4 dormitorios (dos en suite) • Gas natural y calefacción por tiro balanceado. . Cochera cubierta En el exterior se destaca una galería cubierta con parrilla, ideal para compartir comidas y encuentros al aire libre. Este espacio se integra con el jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural. Piscina de grandes dimensiones enmarcada por palmeras. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 300.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Residencial I al 200, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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