Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa con 170 m² - 4 Habitaciones (2 en Suite) Venta Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 170 m², USD 230.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.353 contra USD 1.594 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.594
Mediana m²
170 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicación: Barrio Residencial I Costa Esmeralda • Partido de La Costa Entre árboles altos y un entorno naturalmente privilegiado, te invita a vivir , donde la arquitectura y el paisaje se fusionan en perfecta armonía. Imaginate despertar cada mañana con el sonido de los pájaros, rodeado de verde y absoluta tranquilidad, sobre una exclusiva calle tipo cul de sac en Costa Esmeralda. Con un estilo relajado y contemporáneo de inspiración playera, la casa fue diseñada en una sola planta, priorizando la comodidad, la funcionalidad y la conexión permanente con el exterior. Ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Al ingresar, un amplio living-comedor se abre hacia la galería mediante grandes ventanales, llenando los espacios de luz natural y vistas al jardín. La cocina integrada, de concepto abierto, combina diseño y practicidad: cuenta con gran capacidad de guardado y una amplia barra central que funciona como punto de encuentro, perfecta para compartir momentos con familia y amigos mientras se cocina. Además, dispone de toilette de recepción, lavadero independiente y sala de máquinas. La casa ofrece cuatro dormitorios distribuidos en dos alas, logrando privacidad y excelente circulación. Dos de las habitaciones son matrimoniales y los baños completos cuentan con antebaño. Los pisos de cemento alisado aportan una estética moderna, cálida y de fácil mantenimiento. Exterior El exterior fue pensado para disfrutar plenamente del entorno natural: -Gran galería con parrilla -Jardín parquizado -Sistema de riego automático -Terreno cercado con cerco perimetral -Pérgola para vehículos Servicios y confort -Gas natural -Calefacción por radiadores -Caldera -Termotanque -Aire acondicionado -Ventiladores de techo Una casa donde el diseño, la naturaleza y la comodidad conviven de manera simple y elegante. Un refugio pensado para bajar el ritmo, disfrutar y sentirse verdaderamente en casa. Vení a descubrir cómo esta propiedad puede convertirse en ese hogar que estabas buscando. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Tu inmobiliaria, siempre cerca. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0202 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todos los días del año....! Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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