Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Oportunidad Casa con 206 m² y 4 Dorm. (2 en Suite) en Venta Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 200 m², USD 190.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.718 de la mediana (-44,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.718
Mediana m²
200 m²
Comparar con 30 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicación: Barrio Residencial I Costa Esmeralda • partido de La Costa ¡Descubrí tu nuevo hogar a metros del mar! Esta hermosa casa en venta combina comodidad, naturaleza y una ubicación inmejorable. A tan solo una cuadra de la playa, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del mar. Desarrollada en una sola planta, la propiedad ofrece un diseño funcional y espacios pensados para el confort diario. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo que asiste a los otros dormitorios y un toilette de recepción. También dispone de lavadero independiente, sumando practicidad a la vida cotidiana. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de manera casi abierta al living, generando un ambiente amplio y luminoso. El living, con estufa a leña, aporta calidez y crea el espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Uno de sus grandes diferenciales es el encantador jardín interior, que brinda luz natural y una conexión única con el entorno. En el exterior, se destaca un amplio jardín arbolado, ideal para descansar, disfrutar en familia o compartir momentos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con dos garajes. Confort térmico: -Preinstalación para aire acondicionado -Calefacción por losa radiante (falta instalar caldera) -Gas envasado Una propiedad pensada para vivirla todo el año o disfrutarla como casa de descanso. ¡Vení a conocerla! Coordiná tu visita y empezá a vivir cerca del mar. Compra fácil, segura y rápida. Este año, cumplí tu sueño… nuevas metas, ¡nuevo hogar! __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0291 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS _______________________ Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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