Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Oportunidad Casa con 206 m² y 4 Dorm. (2 en Suite) Venta Barrio Residencial I Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
206 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 51% menos que lo normal entre los 61 casas de 5 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 1.8751.5152.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 386.250
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.318
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicación: Barrio Residencial I Costa Esmeralda • partido de La Costa ¡Descubrí tu nuevo hogar a metros del mar! Esta hermosa casa en venta combina comodidad, naturaleza y una ubicación inmejorable. A tan solo una cuadra de la playa, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del mar. Desarrollada en una sola planta, la propiedad ofrece un diseño funcional y espacios pensados para el confort diario. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo que asiste a los otros dormitorios y un toilette de recepción. También dispone de lavadero independiente, sumando practicidad a la vida cotidiana. La cocina, moderna y totalmente equipada, se integra de manera casi abierta al living, generando un ambiente amplio y luminoso. El living, con estufa a leña, aporta calidez y crea el espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. Uno de sus grandes diferenciales es el encantador jardín interior, que brinda luz natural y una conexión única con el entorno. En el exterior, se destaca un amplio jardín arbolado, ideal para descansar, disfrutar en familia o compartir momentos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con dos garajes. Confort térmico: -Preinstalación para aire acondicionado -Calefacción por losa radiante (falta instalar caldera) -Gas envasado Una propiedad pensada para vivirla todo el año o disfrutarla como casa de descanso. ¡Vení a conocerla! Coordiná tu visita y empezá a vivir cerca del mar. Compra fácil, segura y rápida. Este año, cumplí tu sueño… nuevas metas, ¡nuevo hogar! __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0291 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS _______________________ Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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