Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Venta Casa de 185 m² con 4 Dorm. Barri Residencial 1 Costa Esmeralda Fondos Libres!

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
185 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 12% menos que lo normal entre los 47 casas de 5 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.514lo normal · 1.7302.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 320.000
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.163
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicacion: Barrio Residencial I, Costa Esmeralda, partido de la costa. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza, sin resignar comodidad ni servicios. Un entorno privilegiado, donde la serenidad del paisaje, la cercanía a la playa y las vistas abiertas al golf se combinan para crear un estilo de vida único. Un lugar para disfrutar todo el año, en contacto con la naturaleza y con todo lo necesario para vivir con confort. La casa, de elegante fachada blanca y líneas atemporales, se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente integrados, con excelentes visuales hacia el jardín y el campo de golf. PLANTA BAJA -Al ingresar, un elegante hall de recepción nos conduce hacia un amplio living comedor, protagonista de la casa, con grandes ventanales que inundan los ambientes de luz natural y generan una conexión permanente con el jardín y el entorno. -La cocina de concepto abierto, integrada al área social mediante una moderna barra desayunadora, combina funcionalidad y diseño, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. En esta planta también encontramos: -Toilette de recepción. -Dependencia de servicio con baño completo. -Lavadero independiente. -Espacio de guardado, depósito y/o lugar para cuatriciclo, con acceso directo al exterior. PLANTA ALTA La planta superior ofrece un sector íntimo y confortable. -El dormitorio principal en suite se destaca por sus excelentes dimensiones, placard, aire acondicionado, grandes ventanales y el privilegio de contar con terrazas a ambos lados, permitiendo disfrutar de diferentes orientaciones y vistas. Además, cuenta con: -2 dormitorios secundarios, ambos con placard. -1 baño completo compartido. -Preinstalación para aire acondicionado en ambos dormitorios. EXTERIOR EL PRIVILEGIO DE VIVIR AL AIRE LIBRE El exterior fue concebido para disfrutar plenamente del entorno. -La propiedad cuenta con una amplia galería con parrilla, ideal para encuentros y momentos de relax, y un hermoso jardín parquizado con riego automático. -Los fondos libres y las vistas abiertas al golf aportan una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La propiedad dispone de: -Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio principal. -Calefacción por losa radiante. -Caldera. -Gas natural. -Riego automático. -Parrilla. -Lavadero. -Espacios de guardado y depósito. UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR Se vende completamente amoblada y equipada, incluyendo muebles y accesorios, ofreciendo la posibilidad de ingresar y comenzar a disfrutarla desde el primer día. Una propiedad que reúne diseño, confort, naturaleza y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas y vacaciones. Una casa especial para quienes buscan algo más que una propiedad: buscan una forma de vivir. Te invitamos a conocerla personalmente y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordiná con nosotros tu visita. Este puede ser el año de concretar nuevas metas. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0097 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores • playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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