Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 525.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Venta Casa de 340 m² con 4 Dorm. Costa Esmeralda a Estrenar

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 217 m², USD 525.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 2.419 contra USD 1.618 de la mediana (+49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.618
Mediana m²
214 m²
Comparar con 23 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, partido de la costa. Estrena 2026 • Obra Maestra Arquitectónica en Construcción Descubra la oportunidad de adquirir una propiedad excepcional, diseñada para el más alto estándar de vida. Ubicada estratégicamente en un entorno privilegiado, donde la naturaleza se fusiona con la exclusividad, esta casa redefine el concepto de hogar contemporáneo. Cada detalle ha sido meticulosamente concebido, empleando materiales de vanguardia y un diseño arquitectónico que irradia modernidad, confort y una funcionalidad inigualable. Características Destacadas: -Terreno Excepcional: Un generoso lote de 1300 m² que garantiza privacidad y amplios espacios verdes. -Diseño en Dos Niveles: Una distribución inteligente y fluida en dos plantas, optimizando cada rincón. -Piscina de Diseño: Disfrute de una imponente piscina de 30 m², el oasis perfecto para relajarse y entretenerse. -Pérgola de Estacionamiento: Elegante pérgola exterior diseñada para proteger sus vehículos con estilo. -Espacio Gourmet al Aire Libre: Una galería semicubierta equipada con parrilla de alta gama, ideal para celebraciones memorables. Distribución de Lujo: Planta Baja: * Majestuoso Living-Comedor: Un espacio abierto y luminoso con vistas panorámicas al exuberante jardín, concebido para el disfrute y el encuentro social. * Cocina de Chef con Doble Altura: El corazón del hogar, con una imponente isla central y un diseño de doble altura que potencia la sensación de amplitud y sofisticación. * Toilette de Recepción: Un detalle de conveniencia y elegancia para sus invitados. * Dormitorios Versátiles: Dos amplios dormitorios que comparten un baño completo, ideales para familiares o visitas. * Lavadero Independiente: Un área de servicio discreta y altamente funcional. * Galería Semicubierta: Un espacio exterior con parrilla, perfectamente integrado para el ocio y la vida al aire libre. Planta Alta : * Elegante Master Suite: Un verdadero refugio, con un lujoso baño privado, un vestidor de ensueño y dos terrazas exclusivas (una al frente y otra al contrafrente) que ofrecen una entrada de luz natural sin igual y vistas cautivadoras. Acabados y Construcción de Primera Línea: * Fachada Minimalista de Hormigón Armado: Una estética vanguardista que combina solidez y un diseño atemporal. * Estructura de Alta Calidad: Ingeniería robusta y duradera, garantizando una inversión a largo plazo. * Aberturas de PVC Negras: Con tecnología de aislamiento térmico y acústico superior, para un confort óptimo en cualquier estación. * Losa Radiante en Todos los Ambientes: Calefacción uniforme y eficiente, creando un ambiente acogedor en cada rincón. Esta propiedad se entrega sin amoblar, brindándole la libertad de personalizar cada espacio y transformarlo en el hogar de sus sueños. Es una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida de lujo, en una casa que fusiona diseño contemporáneo, funcionalidad impecable y una calidad constructiva insuperable, todo ello en un entorno amplio, sereno y de absoluta privacidad. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordine su visita hoy mismo y comience a vivir la vida que siempre ha deseado. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0157 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.601.426/mes

Necesitas ingresos por $ 18.405.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 525.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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