Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Venta Casa a Estrenar de 340 m² con 4 Dorm. Barrio Residencial 1 Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
340 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Esta en lo normal

Pide USD 525.000, un 4% mas que lo normal entre los 33 casas de 5 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.544lo normal · 1.4811.1671.756

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 120 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 503.704
Tamaño normal
220 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, partido de la costa. Estrena 2026 • Obra Maestra Arquitectónica en Construcción Descubra la oportunidad de adquirir una propiedad excepcional, diseñada para el más alto estándar de vida. Ubicada estratégicamente en un entorno privilegiado, donde la naturaleza se fusiona con la exclusividad, esta casa redefine el concepto de hogar contemporáneo. Cada detalle ha sido meticulosamente concebido, empleando materiales de vanguardia y un diseño arquitectónico que irradia modernidad, confort y una funcionalidad inigualable. Características Destacadas: -Terreno Excepcional: Un generoso lote de 1300 m² que garantiza privacidad y amplios espacios verdes. -Diseño en Dos Niveles: Una distribución inteligente y fluida en dos plantas, optimizando cada rincón. -Piscina de Diseño: Disfrute de una imponente piscina de 30 m², el oasis perfecto para relajarse y entretenerse. -Pérgola de Estacionamiento: Elegante pérgola exterior diseñada para proteger sus vehículos con estilo. -Espacio Gourmet al Aire Libre: Una galería semicubierta equipada con parrilla de alta gama, ideal para celebraciones memorables. Distribución de Lujo: Planta Baja: * Majestuoso Living-Comedor: Un espacio abierto y luminoso con vistas panorámicas al exuberante jardín, concebido para el disfrute y el encuentro social. * Cocina de Chef con Doble Altura: El corazón del hogar, con una imponente isla central y un diseño de doble altura que potencia la sensación de amplitud y sofisticación. * Toilette de Recepción: Un detalle de conveniencia y elegancia para sus invitados. * Dormitorios Versátiles: Dos amplios dormitorios que comparten un baño completo, ideales para familiares o visitas. * Lavadero Independiente: Un área de servicio discreta y altamente funcional. * Galería Semicubierta: Un espacio exterior con parrilla, perfectamente integrado para el ocio y la vida al aire libre. Planta Alta : * Elegante Master Suite: Un verdadero refugio, con un lujoso baño privado, un vestidor de ensueño y dos terrazas exclusivas (una al frente y otra al contrafrente) que ofrecen una entrada de luz natural sin igual y vistas cautivadoras. Acabados y Construcción de Primera Línea: * Fachada Minimalista de Hormigón Armado: Una estética vanguardista que combina solidez y un diseño atemporal. * Estructura de Alta Calidad: Ingeniería robusta y duradera, garantizando una inversión a largo plazo. * Aberturas de PVC Negras: Con tecnología de aislamiento térmico y acústico superior, para un confort óptimo en cualquier estación. * Losa Radiante en Todos los Ambientes: Calefacción uniforme y eficiente, creando un ambiente acogedor en cada rincón. Esta propiedad se entrega sin amoblar, brindándole la libertad de personalizar cada espacio y transformarlo en el hogar de sus sueños. Es una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida de lujo, en una casa que fusiona diseño contemporáneo, funcionalidad impecable y una calidad constructiva insuperable, todo ello en un entorno amplio, sereno y de absoluta privacidad. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordine su visita hoy mismo y comience a vivir la vida que siempre ha deseado. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0157 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 562.013 en total: USD 525.000 del aviso mas USD 37.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.735.630 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.735.630/mes

Necesitas ingresos por $ 18.942.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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