Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. - 4 en Suite Fondo Despejado Barrio Residencial 1 Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
185 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 10% menos que lo normal entre los 51 casas de 5 ambientes en venta en Residencial I publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.568lo normal · 1.7332.109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 320.667
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.313
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en el barrio Residencial I, Costa Esmeralda • partido de la costa. Desarrollada en tres niveles, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y cómodos espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. Planta Principal Hall de entrada con toilette de recepción. Amplio living-comedor con chimenea, que aporta calidez y personalidad al ambiente. Cocina integrada, moderna y completamente equipada. Desde la cocina se accede directamente a una gran galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Este nivel se encuentra a la altura de la calle, favoreciendo una conexión práctica y funcional con los espacios sociales de la vivienda. Planta Alta Pequeño estar de distribución. -Dormitorio principal en suite, con balcón privado y excelentes vistas, brindando un espacio íntimo y confortable. -Dos dormitorios , ambos con baño en suite, completan este nivel, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Tercer Nivel -Mirador con excelentes vistas y luz natural, un espacio especial que aporta carácter y valor diferencial a la propiedad. Planta Inferior -Dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente, ubicados en un nivel separado que brinda mayor comodidad y organización. Exterior y Equipamiento -Amplia galería cubierta con parrilla. -Deck exterior. -Fondos libres con muy buena privacidad. -Sistema de riego. -Pérgola. -Gas natural. -Calefacción por tiro balanceado. -Aires acondicionados. -Chimenea en living. Condiciones de Venta: -Acepta permuta por departamento en Pinamar, Cariló, Mar del Plata o CABA. -Financiación: 50% de anticipo y saldo hasta en 24 cuotas. Destacados: Una propiedad de sólida construcción, excelente distribución y espacios amplios, donde cada nivel cumple una función definida. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y áreas de encuentro para disfrutar durante todo el año. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0179 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial __________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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