Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa Venta Costa Esmeralda 4 Dorm. - 4 en Suite Fondo Despejado

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 170 m², USD 290.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 1.706 contra USD 1.524 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.524
Mediana m²
170 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en el barrio Residencial I, Costa Esmeralda • partido de la costa. Desarrollada en tres niveles, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y cómodos espacios pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. Planta Principal Hall de entrada con toilette de recepción. Amplio living-comedor con chimenea, que aporta calidez y personalidad al ambiente. Cocina integrada, moderna y completamente equipada. Desde la cocina se accede directamente a una gran galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Este nivel se encuentra a la altura de la calle, favoreciendo una conexión práctica y funcional con los espacios sociales de la vivienda. Planta Alta Pequeño estar de distribución. -Dormitorio principal en suite, con balcón privado y excelentes vistas, brindando un espacio íntimo y confortable. -Dos dormitorios , ambos con baño en suite, completan este nivel, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Tercer Nivel -Mirador con excelentes vistas y luz natural, un espacio especial que aporta carácter y valor diferencial a la propiedad. Planta Inferior -Dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente, ubicados en un nivel separado que brinda mayor comodidad y organización. Exterior y Equipamiento -Amplia galería cubierta con parrilla. -Deck exterior. -Fondos libres con muy buena privacidad. -Sistema de riego. -Pérgola. -Gas natural. -Calefacción por tiro balanceado. -Aires acondicionados. -Chimenea en living. Condiciones de Venta: -Acepta permuta por departamento en Pinamar, Cariló, Mar del Plata o CABA. -Financiación: 50% de anticipo y saldo hasta en 24 cuotas. Destacados: Una propiedad de sólida construcción, excelente distribución y espacios amplios, donde cada nivel cumple una función definida. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y áreas de encuentro para disfrutar durante todo el año. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0179 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial __________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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