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Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Venta Casa de Arquitectura Contemporánea en Costa Esmeralda | Hormigón Visto, Diseño y Exclusividad
Costa Esmeralda Road · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 313 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Maritimo III
Pide USD 750.000, un 3% mas que lo normal entre los 68 casas de 5 ambientes en venta en Maritimo III publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 48 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 727.437
- Tamaño normal
- 265 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.758
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo III
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo III
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maritimo III
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maritimo III
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 650.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maritimo III
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maritimo III
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Maritimo III.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda Road, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires
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