Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Venta Casa de Arquitectura Contemporánea en Costa Esmeralda | Hormigón Visto, Diseño y Exclusividad

Costa Esmeralda Road · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 220 m², USD 750.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 3.409 contra USD 2.450 de la mediana (+39,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 2.450
Mediana m²
245 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Maritimo 3, Costa Esmeralda • partido de la costa. Arquitectura de autor en hormigón visto, donde el diseño, la luz y la naturaleza conviven en perfecta armonía. Rodeada por un entorno arbolado que garantiza privacidad absoluta y vistas abiertas, propone una experiencia de vida donde la arquitectura se integra de manera natural con el paisaje. Cada espacio fue concebido para potenciar la luz, las visuales y la conexión permanente entre el interior y el exterior. Desarrollada en tres niveles, la vivienda se distingue por la nobleza de sus materiales, la pureza de sus líneas y una distribución que equilibra estética, funcionalidad y confort. El nivel de acceso recibe con un imponente living-comedor de concepto abierto, donde los grandes paños de vidrio inundan los ambientes de luz natural y enmarcan el verde como una obra de arte. La cocina, de diseño contemporáneo y completamente equipada, se conecta de forma fluida con una amplia galería cubierta con parrilla, un espacio pensado para disfrutar encuentros memorables en cualquier época del año. Este nivel se completa con un dormitorio, un baño completo y un lavadero independiente. En la planta alta encontraras el sector más privado. Dos amplias suites, concebidas como verdaderos refugios de descanso, comparten un balcón con vistas privilegiadas al jardín y la piscina, donde el silencio y la naturaleza acompañan cada momento. En el nivel inferior, un espacioso playroom con salida directa al jardín parquizado ofrece un ambiente versátil para el entretenimiento, el relax o la vida familiar. Un dormitorio adicional y un baño completo convierten este sector en un espacio ideal para huéspedes o para quienes buscan independencia dentro de la vivienda. La arquitectura en hormigón visto define una identidad contemporánea y atemporal, realzada por una selección de materiales y terminaciones de primer nivel. Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y gas natural garantizan el máximo confort y eficiencia en cada estación. Más que una casa, esta propiedad representa una forma de vivir, donde el diseño, la calidad constructiva y la naturaleza conviven con absoluta elegancia para ofrecer un estilo de vida único durante todo el año. Coordina tu visita, tu sueño comienza en esta propiedad . _____________________________________________ _____________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0256 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.573.465/mes

Necesitas ingresos por $ 26.293.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo III

Mediana del barrio
USD 723.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo III es USD 723.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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