Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 780.000

Casa en venta en Maritimo III · 5 ambientes

Maritimo III 103 C/pileta 4 Dorm - Caminando a La Playa!

Costa Esmeralda · Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 5 ambientes, 232 m², USD 780.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 630.000). El m² sale USD 3.362 contra USD 2.495 de la mediana (+34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 2.495
Mediana m²
249 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Maritimo III

Descripcion

Casa moderna desarrollada en dos plantas invertidas sobre lote arbolado, AA en los dormitorios. Calefacción por losa radiante con gas natural.. En la PA: living-comedor con salamandra, y cocina con isla integrados, con amplios ventanales, galeria con parrilla y horno pizzero, mesa de pool y jardin arbolado con pileta, toilette y lavadero. Un dormitorio en suite. Lavavajillas. En la PB: otros 3 dorm, uno de ellos en suite; los otros dos comparten un baño completo compartimentado. 3 teles, lavavajillas, horno pizzero, salamandra. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos . Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.836.404/mes

Necesitas ingresos por $ 27.345.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Maritimo III, La Costa, Buenos Aires

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