Casa en venta en Mar de Ajo · 5 ambientes

Casa en venta en Mar de Ajo · 5 ambientes

Espectacular Propiedad en Venta! "Amplitud, Confort y Prestigio: Tu Proximo Hogar en un Entorno Ex

J. Rosas e/ La Rioja y Catamarca , Mar De Ajo, Buenos Aires, Argentina. · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
720 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 25% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de J. Rosas e/ La Rioja y Catamarca , Mar De Ajo, Buenos Aires, Argentina..

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 9205801.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 207.979
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusiva Residencia de Categoría: Elegancia y Amplitud sobre Lote Propio Ubicación Privilegiada | Construcción de Primera Calidad Descubra una propiedad única, donde la solidez constructiva y el buen gusto se fusionan en un entorno de total serenidad. Ubicada sobre un imponente lote de 16 x 45 metros, esta residencia de 5 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre confort interior y un área exterior diseñada para el disfrute. Características Principales: Entorno y Fachada: Imponente presencia con fachada de ladrillo visto, detalles en madera y un balcón terraza con balaustradas que otorgan un carácter distintivo. Amplia entrada vehicular y garage cubierto. Ambientes Interiores: Espacios generosos y luminosos. La propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos funcionalmente, destacando la calidad de sus terminaciones en carpintería y revestimientos. Baños de Diseño: Equipamiento de alta gama con detalles en mármol, grifería de calidad y revestimientos cerámicos seleccionados. Exterior de Ensueño: Un gran parque totalmente parquizado, ideal para la instalación de una piscina o quincho, mantenido impecablemente mediante un sistema de riego por aspersión automatizado. Excelente Garage Quincho con parrilla Lavadero y Dormitorio amplio con placard y baño completo. Gran plantación de arboles frutales, 3 ciruelos, 3 paltas, un cerezo, 2 higueras, 3 paltas, , 2 palmeras datileras etc. Infraestructura y Servicios: Todos los servicios conectados. Calefacción central • aire acondicionado • ventiladores de techo aberturas de madera con persianas barrio. Seguridad y privacidad garantizadas por su cerramiento perimetral. Una inversión en calidad de vida. Ideal para vivienda permanente o residencia de descanso para quienes no aceptan menos que lo mejor. ACEP´TA MENOR VALOR EN LA ZONA, LOTE BIEN UBICADO, CASA CHICA, DPTO ETC. CONSULTE!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1629

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del A.C.A.) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Coto5 min · 335 m
MyM7 min · 433 m
Autoservicio Mar de Ajo7 min · 436 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica8 min · 541 m
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada11 min · 683 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del A.C.A.2 min · 97 m
Plazoleta5 min · 327 m
Plazoleta5 min · 331 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado11 min · 677 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. Rosas e/ La Rioja y Catamarca , Mar De Ajo, Buenos Aires, Argentina., Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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