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Casa 5 ambientes en venta en Olmos 47, Mar de Ajo
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Olmos 47, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
10 años
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 45% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Olmos 47.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 599lo normal · 1.0888031.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 208.914
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 812
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Mar de Ajó! Este impresionante lote de 400 m2 de excelente ubicación ofrece 2 amplias casas orientadas al este que permite disfrutar de la luz natural todo el día. Una de las casas tiene una antigüedad de 10 años aprox. cuenta con una cocina moderna, parrilla interna, barra desayunadora divisoria , amplio living comedor, ante baño y baño completo con un amplio dormitorio y un jardín perfecto para reuniones al aire libre. Además, dispone de una hermosa galería ideal para el descanso. La segunda propiedad ubicada al fondo, cuenta con 3 dormitorios , baño , cocina comedor, amplio garage con baño incluido y jardín trasero . DATO A DESTACAR: ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A REFACCIONAR Con servicios conectados como agua corriente, gas natural y cloacas. Una oportunidad única en la Costa Atlántica para quienes buscan un nuevo hogar o realizar un emprendimiento en esta hermosa ubicación de Mar de Ajó.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olmos 47

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Central2 min · 149 m
Costa Full6 min · 360 m
Mercado Perez8 min · 506 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada5 min · 293 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada8 min · 505 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada8 min · 506 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta4 min · 269 m
Plazoleta6 min · 355 m
Plazoleta7 min · 446 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado4 min · 229 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado12 min · 736 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olmos 47, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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