Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa de 240 m² con 4 Dorm. en Venta en Costa Esmeralda Piscina - Incluye Cuatriciclo

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 200 m², USD 300.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.587 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.587
Mediana m²
190 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda • partido de la costa. El valor publicado es sin amoblamiento Funcionalidad, confort y vida al aire libre en una sola planta Esta propiedad se destaca por su diseño práctico y ambientes pensados para el confort diario, combinando calidez, buena calidad constructiva y una excelente conexión con el exterior. Desarrollada en una sola planta, ofrece espacios amplios, luminosos y bien distribuidos, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia durante todo el año. Distribución: -Living-comedor amplio, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural -Cocina integrada con barra, funcional y con buen espacio de guardado -Lavadero independiente Sector privado: -4 dormitorios -Suite principal con vestidor -Dormitorios adicionales cómodos y bien ventilados Confort y equipamiento: -Losa radiante -Aires acondicionados en todos los ambientes -Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) -Gas natural -Cerco perimetral -Espacio guarda tutto y baulera -Cochera semicubierta Exterior: -Galería con parrilla, ideal para reuniones -Pileta rodeada de jardín, perfecta para disfrutar en verano -Amplio espacio verde Extra diferencial: -Incluye cuatriciclo Ubicada en un entorno residencial con seguridad y excelentes servicios, el barrio ofrece áreas verdes, cancha de golf, club house, tenis, polo, parador de playa, restaurante, proveeduría y paseo comercial. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, con todo lo necesario para una vida cómoda y relajada. Consultanos para coordinar una visita. __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0288 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ***********************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial _________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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