Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Costa Esmeralda - Casa en Golf II 605

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
942 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Esta en lo normal

Pide USD 285.000, un 31% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina..

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 303lo normal · 438604

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 712 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 412.125
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 272
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En uno de los barrios más tranquilos de Costa Esmeralda se encuentra esta encantadora casa de estilo campo, donde la luz natural y los detalles marcan la diferencia. Desde el living y el comedor, amplios y con grandes ventanales, se disfruta de una vista abierta hacia el Norte y una excelente entrada de sol durante todo el día. La galería y el diseño paisajístico con canteros integran perfectamente la vivienda con su entorno natural. La calidez de los materiales elegidos se destaca en cada ambiente: las puertas y placares han sido realizados en madera reciclada, aportando personalidad y carácter. Distribución: Planta Baja: Hall de entrada. Dos dormitorios. Un baño completo. Cocina totalmente equipada. Living y comedor muy luminosos, con vistas al jardín. Galería con parrilla. Planta Alta: Estar con vista al living. Dormitorio principal en suite, con terraza privada orientada al Norte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1624

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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