Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Costa Esmeralda - Casa en Golf II 605

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 160 m², USD 285.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.781 contra USD 1.569 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.569
Mediana m²
152 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Golf 2

Descripcion

En uno de los barrios más tranquilos de Costa Esmeralda se encuentra esta encantadora casa de estilo campo, donde la luz natural y los detalles marcan la diferencia. Desde el living y el comedor, amplios y con grandes ventanales, se disfruta de una vista abierta hacia el Norte y una excelente entrada de sol durante todo el día. La galería y el diseño paisajístico con canteros integran perfectamente la vivienda con su entorno natural. La calidez de los materiales elegidos se destaca en cada ambiente: las puertas y placares han sido realizados en madera reciclada, aportando personalidad y carácter. Distribución: Planta Baja: Hall de entrada. Dos dormitorios. Un baño completo. Cocina totalmente equipada. Living y comedor muy luminosos, con vistas al jardín. Galería con parrilla. Planta Alta: Estar con vista al living. Dormitorio principal en suite, con terraza privada orientada al Norte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1624

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.497.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.991.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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